有好几套房子的人,哪来那么多用来买房的钱呢?

坐标武汉,年龄35左右的中年夫妻家庭,身边房子超过四套以上的也大有人在。

一,本地的拆迁户,一个女同学家里拆了8套房,家长直接给了四套房他们自己打理,或租或卖由他们自己安排,结婚时男方家也有婚房,这样就是轻松5套房已经在手了。

二,家里几代累积下来的房产,一朋友爷爷奶奶去世时,名下的两套房给了他,结婚前父母准备的婚房,结婚后买的改善房,也四套房在手。

三,也有很多双方父母经济条件还不错,一起帮小夫妻置办的产业,中国人爱囤房子,儿子的买了再囤孙子的,人多力量大,一家人都出钱多年下来也几套房。这种情况算是最多的,每次买房都要借助外力。

四,也有少数几个白手起家靠自己不错的收入加杠杆买好几套的。光靠工资存钱买房肯定跟不上进度,各项政策,各大优惠要利用起来。一个同学的老婆是某房产公司的销冠,熟悉各项细则,他们也买了5套房,还都是升值快的地段。

我们夫妻也是四套房以上,前面房价低时入手,再买卖置换。没有老人的经济支撑,白手起家靠自己的都很累,这些年就是买房和还款的折腾。

总之,靠工资存钱买房很难跟上房价上涨的脚步,很难拥有多套房,一般都是有助跑。

有好几套房子的人,哪来那么多用来买房的钱呢?


我身边有好几个朋友,在深圳都有两套以上房子。

我来说说他们的情况。

朋友A,夫妻都是工薪阶层,2007年用工作积蓄,买了深圳罗湖第一套房子。2015年,媳妇卖了福州房子,首付买了罗湖第二套房子。他在惠州惠阳区,还有一套房子,2008年贷款买入的。

朋友B,夫妻也都是工薪阶层,2013年用工作积蓄,买入深圳宝安第一套房子,随后在东莞也买了一套房。2019年卖掉东莞房子,首付买了深圳宝安第二套房子。

朋友C,夫妻都是自由职业者,在深圳有5套房子,惠州2套房子。购房钱来源于,工作积蓄、做生意赚的钱和投资股市盈利。

我的朋友圈里,购买多套房子的钱来源有:

1.工作积蓄2.卖房所得,也就是以房换房。3.投资股市盈利,做生意盈利。

买不起房的人,总是想当然,以为别人也没钱买房,房价要跌了。实际情况恰恰相反,买房的人太多了,以至于国家要出台限购政策。

买不起房的人,缺的不是房子,而是缺钱,更深入地说,是缺乏赚钱的动力与方法,是缺财商。

有好几套房子的人,哪来那么多用来买房的钱呢?


说说我的一个最有钱的朋友吧。40多年的人生经历告诉我,有好多房子的人,从来都不是花现价买的,都是各种各样的机遇下取得的,这和一个人的命运有很大关系。

2006年我到这家公司的时候,他是这家公司的财务咨询顾问,我在财务工作,就是那个时候认识的他。

他同时是很多房产公司的顾问,包括我们当地最大的房地产公司。

那时候房产企业并不好,有很多公司到年底了,付不了咨询费,就用房子抵顾问费,就这样,他有了一套有一套的房子。

具体有多少套,我不是很清楚。我只知道,现在的他,在北京有一套,海南有一套(每年去海南过春节),现在在我们这当地住的一套200平,还有一套未住的学区房,还有一套别墅(装修费预算500万,最近打算装修)……我估计他的财产在一个亿。

2017年年底的时候,他告诉我说房子很快就要涨了,可以再买一套,但是我没有听,结果,年后房价就翻番了。

我自己呢,在房价还没有上涨的时候,城里买了两套房子,镇上还有套自然小的,娘家婆家还有几间平房……总之,房子是够住的。

当然,我的朋友也有的越过越不济。有一个朋友因炒股加上丈夫投资失败,为了还债,把城里的房子,换成县城的……

有好几套房子的人,哪来那么多用来买房的钱呢?


一般有好几套房子的,很多都是拆迁户。

我婆家邢台有一个姐,他们家赶上拆迁,分了十几套房子,虽然邢台是个小城市,工资不高,房价挺高,随随便便一个小区都是8000元/平。所以,他们家就是所谓的一夜之间暴富。

他们家之前在村上有三个院子,一个院子是给老人住的,现在去世了,还有一个院子是他们结婚的时候盖的,前几年想着儿子慢慢长大了,手里有点钱就张罗着给儿子盖一间,以后拿来娶媳妇儿。

谁知道,去年赶上拆迁,一下子他们家就分了十几套楼房。

本来他一直张罗着给她儿子说媳妇儿,现在也不用张罗了,经常有媒婆主动上去说媳妇儿。

现在他儿子当兵回来,就去餐馆当服务员,工资不高,工作轻松,每个月挣2500元,活的很潇洒。所以说,年薪几十万,活的还不如拆迁户。

不过现在拆迁后,好像媳妇儿却不那么好找,人家看上他的他看不上,他看上的人家还看不上他。

我姐没有工作,就在家天天催儿子相亲,结婚,要抱孙子,整天抱怨儿子挑三拣四的。

这也许就是有钱人的烦恼生活吧。

有好几套房子的人,哪来那么多用来买房的钱呢?


央行调查数据显示,目前中国城镇居民家庭住房拥有率96%,户均拥有住房1.5套,其中在实物类资产中,住房资产占比为74.2%。另有数据显示,截至2019年,我国人均居住面积标准达到40.8平方米,接近或超过一些发达国家国民的居住水平。由此可见,我国城镇家庭商品房总数不仅够住,一部分人还拥有2套以上的住房。

那么有好几套房子的人,都是哪来的钱买的房呢?

第一种:拆迁户。比如在棚改中老城区的房子遇到拆迁的,由于拆的是几层楼房,面积大补偿的钱也多,这部分人除了购买一套自住房,因为没有其它更好的投资渠道,刚好又赶上房价高速上涨期,于是把手中的钱购置了多套房产用来保值增值。

第二类:有灰色收入的人。这类人都是一些身居要职、掌握实权的人,由于钱来的容易,往往只考虑房子品质,不考虑房子价格,在多个城市都拥有房产。从曝光的贪腐案件中,涉案房产多达几十套、数百套。不过随着房产信息全国联网,为逃避打击,一些人已把房产转移在身边人的名下,变相“平均”掉了一部分无房群体或少房群体。

第三类:企业或企业主。房地产行业高速发展的同时,大量的资金流入房地产市场,导致其它实体企业生产经营环境不断恶化。企业受高房租影响,利润微薄、濒临破产,无奈之下很多企业不得已将资金投向房地产领域,比如有接近半数的上市公司就参与投资炒房。上市公司为避免被终止上市,往往采取变卖房产等措施,用以快速提高公司业绩(俗称“保壳”),其它小公司参与炒房更是不计其数。

第四类:高收入者。这类人包括企业高管、高工、明星、名人等年薪收入达百万以上,以及地方上处于人均收入水平上游、有稳定高收入的行政企事业单位人员。这部分人的钱大都来自正规渠道,买房对于他们来说,没有压力或压力不大。

第五类:普通投资者。同样是因为没有更好的投资渠道或专业知识,这部分群体有钱就买房。虽然持有房产的套数不多,但购房群体占比较大,这也是为什么中国城镇居民家庭财产达到七成以上的原因之一。

第六类:普通购房者。一些人因为小孩上学、结婚、移居大城市等需要,他们担心房价继续上涨买晚了要多掏钱,于是提前为孩子购置了婚房、学区房,以及大城市的房子。他们虽然持有2、3套的房产,但是每套房子都有具体用处,因此这部分房子不属于真正意义上空置房。

另外需要说明的是,有些房子并不是在高房价的今天才买的,而是过去通过日积月累,或炒作、或拆迁、或改善以后旧房没卖掉等原因形成的多套房产。所谓的“钱多”,是拿当下的房价进行比较的。

因此,中国的住房整体已经饱和,人均住房面积甚至已经达到或超过部分发达国家国民的居住面积。而一些人能够持有多套房产,钱的来源多种多样。有的是因为个人能力强、贡献大所获得的高薪收入,有的钱是少数人通过职权获得的灰色收入,而更多的普通群众拥有2、3套住房,钱的来源则是经年日久赚的辛苦血汗钱。


您好,谢邀!

本人坐标武汉市,从事银行贷款业务销售工作!我先说说我本人的情况吧,本人目前名下两套房,一套全款,一套按揭,纯公积金贷款,不用自己还款!我身边也有很多同事,和上级,都是2-4套房,待我慢慢道来!

有两个同事,在公司做了4年,因为是销售工作,

业绩好,平均月收入都有三四万,年薪就有三四十万,在武汉来说一年就可以付个首付了。另外再做两三年,第二套房又有了首付钱了,又可以买一套!我们有公积金,业绩好,收入高,公积金也就高,每年公积金都是五六万块钱,又可以把商贷转成公积金贷款,就不用自己还房贷了!

也认识有两个主管,月收入稳定也有三万多,年薪40w+,也是武汉市两套房!方式同上!

我自己的两任经理和总监,在武汉市,自己名下加配偶名下四套房(因为武汉市限购,一个人限购两套房,采用假离婚,再婚的方式一个家庭就有四套房了)!

经理级别,月薪三万多+年终奖30多万+年底各种奖金,年薪60-80w,一个做了7年,一个做了9年,基本上就是两年一套房,目前两套全款房,两套按揭房,(公积金还款)一共四套房!

总监级别,做了八九年,月薪五万多,+年终奖50多万+加年底各种奖金,年薪120w+,也是四套房,两套全款+两套按揭(公积金还款)

还认识2个朋友,是因为家里拆迁!

一个老家是武汉市左岭新城的,家里拆迁,分了4套房,50-80-100-140平的

还有一个朋友黄陂前川,也是拆迁,家里落地面积140多平,四层楼,拆迁赔4套140多平,或者8套70多平的,再加拆迁补偿款!

还认识两个做生意的老板,

一个是做建筑工程的,给开发商盖楼,结果开发商没钱给工程款,低价抵给他四套房,作为工程款,3000多抵的,现在市场价12000,

另外一个是做教育培训的老板,三套房,一套全款两套按揭,自己劳动赚钱来买房!!

所以,综上所述,要么就是拆迁分配的房子,要么就是工程抵押,要么就是自己劳动所得,总之不会天上掉馅饼的!还是要通过自己的努力去奋斗得来!!

我是大傻瓜,专业金融领域从业者,喜欢就给个关注哦!!


告诉我我最富有的朋友之一。超过40年的生活经验告诉我,拥有许多房屋的人们从未以目前的价格购买过这些房屋。他们获得了各种机会。这与一个人的命运有很大关系。当我2006年加入这家公司时,他是该公司的财务顾问。我当时从事金融工作,那时我认识他。他还是许多房地产公司(包括我们最大的本地房地产公司)的顾问。当时,房地产业务不佳。许多公司无法在年底支付顾问费,因此他们用房子来支付顾问费。这样,他就有了一套房子。我不知道确切有几套。我只知道他现在在北京有一套,在海南有一套(每年春节到海南),现在他住在我们当地,有一套200平方米,这是一所学校区的房间。住进了别墅(装修预算是500万元,我打算最近翻修)……我估计他的财产是1亿元。2017年底,他告诉我这所房子很快就要增加了,有人可以买另一套,但我没有听。结果,房价在一年后翻了一番。至于我自己,在房价上涨之前,我在城市买了两栋房子。镇上仍然有一个天然的小房子,我岳母的房子里有几栋平房……总之,这房子就足够了。当然,我的一些朋友也越来越糟。一个买股票和丈夫投资的朋友失败了。为了还清债务,他用县里的那所房子代替了城市里的房子。


您好,谢谢您的邀请!我位于武汉,从事银行贷款业务销售!首先让我说说我自己的情况。我目前以我的名字有两套房子,一套全额还款,一套抵押,纯公积金贷款,无需自己偿还!我周围有很多同事和上司,每个人都有2-4间套房,等我慢慢说!有两位同事已经在公司工作了四年,因为他们是销售人员,表现良好,平均月收入为30,000至40,000,年薪为300至400,000。在武汉,您可以在一年内支付首付款。此外,经过两三年的工作,第二套已付定金,您可以购买另一套!我们有一个公积金。表现良好,收入高,公积金也高。每年的公积金为50,000至60,000元,我们可以将商业贷款转换为公积金贷款,而不必自己偿还抵押!我也认识两位主管,他们的月收入稳定在30,000以上,年薪超过40w。他们也是武汉的两所房子!和上面一样!我自己的两个经理和董事在武汉有四个以我自己的名字和我的配偶名字命名的房子(因为武汉被限制购买,一个人仅限于两间房子,通过假离婚,再婚一个家庭中有四间房子) !经理级,月薪超过30,000 +年终奖金超过300,000 +年终各种奖金,年薪为60-80w,一年为7年,一年为9年,基本上为两年房屋,目前有两幢全能房屋,两幢抵押房屋,(提供资金还款)共有四座房屋!主任级别,1989年,月薪超过50,000,+年终奖金超过500,000 +年末加上各种奖金,年薪为120w +,还包括四套房屋,两套全额付款+两套套按揭(提供还款)由于房屋拆迁,我认识2个朋友!一个老房子在武汉左陵新城。房屋被拆除,分为4套套房,面积为50-80-100-140平方米。还有一个朋友黄pi千川也被拆了。房子的建筑面积超过140平方米,分为四层。拆迁补偿费为:四套140平方米以上,八套70平方米以上,另加拆迁补偿!我也认识两个企业主一是从事建筑项目和为开发商建造建筑物。结果,开发商没有钱来支付该项目,而低廉的价格为他买了四套房子。作为项目成本,它价值超过3,000。当前的市场价格为12,000。另一个是教育和培训的老板,三套房子,一套全额还款和两套抵押贷款,打工赚钱买房! !因此,总而言之,要么是拆除已分配的房屋,项目抵押贷款,要么是您自己的劳动收入。简而言之,它不会掉到空中!我仍然需要通过自己的努力来奋斗! !我是一个大傻瓜,专业的金融从业者,所以如果您喜欢它,请注意! !


有好几套房子的人不一定都是他们自己买的,很多都是祖辈传承下来的遗产,或者是父母留下的房子。

我有个同事,2015年他们家拆迁,赔了五套房子,和一两百万拆迁款。一套大三房的自住,其余小两房或小套房的出租,每月都有好几千元的收入,日子过得滋润自在,每个月领两千多元的工资照样过得悠然自得。

在说说我吧,算算家里也有几套房子。婚前我娘家拆迁赔了一套50平方米的小房子,婆婆家原先在城中村有两层小楼,婚后我和老公出钱加盖了一层。结婚第三年,我和老公又在村里另一个地方盖起了一栋属于自己的房子,后来将房子出租,每个月租金3000元左右,结婚后第五年又在外面买了房子。

虽然我们有几套房,但是有两套房子不需要我们出钱,而且盖房子成本低,出租出去收益也不错,所以才有钱再买房子。

所以不用纠结为何别人有几套房子,那是因为别人有个有本事的父母。


就是因为有好几套房子,所以才有钱买房!

现在的房价并不低,甚至于可以说很高,买一套房都是难事,更别说买几套了,但市场上就是有很多人拥有好几套房,那么这些人买房的钱都是从哪来的呢?在回答问题之前,我们可以想一想是什么样的人才有多套房呢?不是富豪就是投资者,所以这些人的钱从哪来的就很明确了。

首先就是富豪,此前有数据显示,中国的富豪数量已经超过美国位列全球第一,所以市场上买房的人有钱人就很多,虽然现在市场上的房价房价的确不低,但在身家几十亿的富豪眼里,其实也就那样了。至于这些富豪的钱都是从哪里来的?还不是就是她们自己开公司赚来的。

其次就是投资者了,至于投资者的钱从哪里来的,其实我觉得很有可能就是因为她们手里有房子,所以才会有钱,因为现在房产就是最好的抵押物,只要有钱那么就能去银行抵押借到钱,到时候买房的钱不就出来了吗?

不过现在楼市行情明显转差了,所以市场上的那些有多套房的人,都开始着急抛售房产了,可惜的是因为市场上的二手房待售量实在是太多了,所以他们手里的房子一时半会也处理不掉,就算未来能处理掉也会要大降价才能处理掉,这对于手里有房的投资者来说并不是一件好事。可以说现在房产已经变成了负债,手里有多套房并不值得大家羡慕。

有好几套房子的人,哪来那么多用来买房的钱呢?