手里有70万,想在北京买个两居室,有推荐的吗?在哪个区能买?

手里70万,想在北京买房,城六区就别想了。远郊,租个院子比较合适。

手里有70万,想在北京买个两居室,有推荐的吗?在哪个区能买?


南边大兴6环外小产权40年商住两用公寓房还得110万,还得全款。你说只有70万,所以,你只能考虑远郊,平谷密云等,这些地方虽然属于北京,但是比燕郊还远,燕郊你可以付得起首付。


200万,昌平六环外的共有产权当2万一平,能买一百平!关键是您有没有资格!


首先,新开楼盘就不要考虑了,均价都在6万以上了。我重点说下2手房,贷款(全款的话70万在北京肯定买不到房),假如房价160万,银行评估价按0.9算就是144,那么你可以从银行贷款144*0.65=93.6万,契税160*0.01=1.6万,中介费160*0.02=3.2万,这样子,你的实际首付为160-93.6+1.6+3.2=71.2万。跟你手里的现款差不多了。这个价格在南六环买房(均价3万左右),可以买53平,在南5环买房(均价4万左右),可以买40平。


郊区县城3万多一平米,可以买个50平米的二手房:3.5万/平米*50平米=175万,首付40%,正好70万。

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你能问这个问题,说明您不是北京本地人。如果您是外地人,那么如果考虑孩子上学这个问题,可以考虑燕郊和天津。

70万,您如果想全款。燕郊也只能买商住两用那种loft。如果按揭,您估计就不这么问了。

天津的优势是孩子高考分数低点可以上好学校。和北京一样有这个优势。不过,70万天津全款也是远郊。

北京市房山区,快到河北的村里,有大约5000左右的房子,去年我朋友提过。不过确实离市里远。如果孩子上学还在村里。

不过,疫情期间是房价相对低的时间。如果真有购买计划,确实得多做功课。

祝您好运。

手里有70万,想在北京买个两居室,有推荐的吗?在哪个区能买?


可以考虑密云延庆等北京远郊区,虽然进城不容易,但是好歹算北京。

手里有70万,想在北京买个两居室,有推荐的吗?在哪个区能买?


城区的话就别考虑了,手里70万,就算顶格贷款,最多也只能考虑总价200万左右的。

城六区是不太可能买的到总价200万的两局的,建议考虑平谷和房山比较远郊一些的区县,或者一些比较老旧的二手房。


我建议你买燕郊,别看现在很低迷,未来很有发展潜力,未来在发展不能只看眼前,一河之隔?你说远嘛,努努力就全款拿下了,北京70万,刚刚够首付,生活质量会很低,何必呢,密云,平谷,我觉得虽然是北京,但是很另一个城市没啥区别,现在都觉得燕郊不行,蹦了?中国的发展未来就是超级城市群,


买北京房山城关房子,一百五十万以下,你的70万首付够了,还能剩下装修钱